借地借家トラブル

借地借家を巡る紛争は、不動産のトラブルでも特に多くの方が経験するトラブルの１つです。

・　更新を拒絶して借主に出て行ってもらいたい
・　賃貸借契約を締結したいが、原状回復義務や修繕義務について相談したい
・　滞納されている地代や家賃を支払ってもらいたい
・　土地や建物を借主が勝手に他人に貸しているので、出て行ってもらいたい
・　賃料の値上げをしたい

 

これらのトラブルを予防するにも、賃貸借契約の前に、事実関係の調査を加え、法律関係の調査をしておき、それらをふまえた契約書を作成しておくことが必要です。

また、トラブルが起きてしまった後でも、当事者の希望や法律にしたがった素早い対処をすることで、事態の悪化を防ぐことが肝要です。
特に、借地借家に関しては、法律上、様々な規定が存在していますし、特別の紛争解決の手続が用意されていますので、まずは、弁護士等の専門家に相談した方がよいでしょう。